中國(guó) · 蘭州 · 當(dāng)代建筑奢品

集團(tuán)簡(jiǎn)介

自1997年中天健集團(tuán)成立以來，23年余載匠心，在董事長(zhǎng)吳建平先生的帶領(lǐng)下形成了以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)和商品房銷售為主，健康醫(yī)療、互聯(lián)網(wǎng)金融、股權(quán)及實(shí)業(yè)投資為輔的多元化產(chǎn)業(yè)架構(gòu)的綜合性集團(tuán)公司。

中天健集團(tuán)在房地產(chǎn)板塊具有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)。

截止2020年，集團(tuán)累計(jì)開發(fā)面積逾300萬平方米。

蘭州中天健廣場(chǎng)是集團(tuán)挺近蘭州區(qū)域的首座里程碑項(xiàng)目

IFCC蘭州環(huán)球中心是集團(tuán)在蘭州主城中心區(qū)域的地標(biāo)項(xiàng)目

開發(fā)歷程

擇址蘭州城市中央地王

價(jià)值高地激活城市新高度

IFCC蘭州環(huán)球中心地塊（原水泵總廠）是中天健集團(tuán)于2017年2月24日拍賣取得，是當(dāng)年蘭州市的地王，也是蘭州市城關(guān)區(qū)最后一塊風(fēng)水寶地。

具有“不可復(fù)制性”和“稀缺性”兩大特性。

未來十年內(nèi)同等區(qū)域很難再出現(xiàn)如此開發(fā)體量、品質(zhì)、投資規(guī)模的地產(chǎn)項(xiàng)目。

歷時(shí)三年開發(fā)時(shí)間

走訪全球30多個(gè)國(guó)家和地區(qū)

歷時(shí)三年時(shí)間，開發(fā)團(tuán)隊(duì)走訪世界各地，考察了全球30多個(gè)國(guó)際及地區(qū)的高端豪宅，拜訪了百余咨詢?cè)O(shè)計(jì)顧問公司，走出了一條艱辛的開發(fā)道路。

比如美國(guó)紐約ONE57、倫敦海德公園一號(hào)、融創(chuàng)北京壹號(hào)院、西安中大國(guó)際、上海湯臣一品、深圳灣一號(hào)等高端項(xiàng)目均是開發(fā)團(tuán)隊(duì)考察的重點(diǎn)。

在反復(fù)的實(shí)地考察和不斷調(diào)研借鑒中，從規(guī)劃到設(shè)計(jì)，從室內(nèi)到景觀，從機(jī)電到幕墻。IFCC蘭州環(huán)球中心汲取世界頂級(jí)豪宅特質(zhì)，是集全球先進(jìn)開發(fā)理念于一身的品質(zhì)地產(chǎn)作品。

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

CBD級(jí)超級(jí)城市綜合體

210畝恢弘體量 三期開發(fā)

IFCC蘭州環(huán)球中心三期總規(guī)劃占地約210畝，共分為三期開發(fā)，整個(gè)地塊四至為：西至皋蘭路、南至民主東路、東至平?jīng)雎�、北至麥積山路。以兩棟333米的超高層建筑（東塔、西塔）為項(xiàng)目地標(biāo)雙子樓。

整體定位以“超高層寫字樓、五星奢華酒店、全球頂級(jí)商業(yè)中心、城市品質(zhì)住宅”為載體的超級(jí)城市綜合體。

未來將成為蘭州核心CBD，引領(lǐng)蘭州國(guó)際潮流生活方式和城市發(fā)展。

蘭州第一城市綜合體

地塊一期產(chǎn)品線分布

環(huán)球府：2#、3#樓，頂級(jí)大平層產(chǎn)品

環(huán)球公館：1#、7#樓，高端住宅產(chǎn)品

環(huán)球LIFE STYLE：下沉體驗(yàn)式商業(yè)中心

環(huán)球金融中心：4# 銀行板塊中心

環(huán)球首座：5#

環(huán)球首座

T5超高公建塔樓

總高：188.88米

層數(shù)：35層

層高：4.8米

業(yè)態(tài)：商業(yè)、HDO產(chǎn)品、超五星酒店、藝術(shù)博物館

蘭州首個(gè)超高層HDO產(chǎn)品

HDO（超高層復(fù)式辦公/空中別墅/公寓）

四大配套價(jià)值+八大核心價(jià)值

IFCC蘭州環(huán)球中心價(jià)值體系

蘭州城市中心中央地段

1便捷交通     2核心商圈    3全面醫(yī)療    4名校教育

=-   2公里頂尖生活圈   -=

交通資源

毗鄰正在建設(shè)中的地鐵2號(hào)線，未來地鐵直達(dá)東方紅廣場(chǎng)，蘭州火車站，銜接1號(hào)線；地塊周圍有106路、130路、144路等20余條線路環(huán)繞；立體化的交通路線暢達(dá)全城，民主東路路主干道貫穿全城，連接蘭州西客站快速接軌全國(guó)。

商業(yè)配套

東方紅廣場(chǎng)商圈、西關(guān)—南關(guān)商圈、萬達(dá)廣場(chǎng)商圈、五里鋪王府井—東部商圈、五泉山景觀商圈。

教育配套

蘭州大學(xué)、甘肅中醫(yī)藥大學(xué)、西北民族大學(xué)；

蘭州一中、蘭州大學(xué)附屬中學(xué)（蘭州市第三十三中學(xué)）、蘭州十一中、蘭州五中、蘭州五十一中、蘭州五十四中；

一只船小學(xué)、耿家莊小學(xué)、白銀路小學(xué)等。

醫(yī)療配套

甘肅省人民醫(yī)院、蘭州大學(xué)第一醫(yī)院、中國(guó)人民解放軍第一醫(yī)院，甘肅省康復(fù)醫(yī)院、蘭州市口腔醫(yī)院、省中醫(yī)附屬醫(yī)院等。

IFCC蘭州環(huán)球中心 ·八大核心價(jià)值

一、全球頂級(jí)設(shè)計(jì)咨詢公司及品牌商助力

全球一線品牌供貨商服務(wù)IFCC蘭州環(huán)球中心

蘭州城市發(fā)展歷史上

首座全球十大室內(nèi)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)地產(chǎn)作品

IFCC蘭州環(huán)球中心室內(nèi)設(shè)計(jì)師

Peter Remedios（皮特·雷梅迪奧斯）：

Peter Remedios 是世界著名的Remedios Siembieda Inc設(shè)計(jì)師事務(wù)所首席設(shè)計(jì)師，世界排名前十設(shè)計(jì)師，凱悅酒店集團(tuán)和文華東方酒店集團(tuán)的御用設(shè)計(jì)師，先后設(shè)計(jì)了美國(guó)紐約Four Seasons德國(guó)慕尼黑Hotel Rafael、日本京都Ritz Carlton等地標(biāo)建筑。

代表作品：北京柏悅酒店、香港文華東方酒店、中大國(guó)際九號(hào)等。

IFCC蘭州環(huán)球中心室內(nèi)設(shè)計(jì)師

鄭   忠：

香港鄭中設(shè)計(jì)事務(wù)所（Cheng Chung Design 簡(jiǎn)稱CCD）的創(chuàng)始人，被譽(yù)為當(dāng)今全球最著名的奢華酒店設(shè)計(jì)師和“資本圈第一時(shí)尚先生”；曾被授予“中國(guó)設(shè)計(jì)年度人物”、廣州美術(shù)學(xué)院教授、Frame Awards酒店設(shè)計(jì)類別首位華人評(píng)委、鄭忠先生帶領(lǐng)的CCD名列全球酒店設(shè)計(jì)百大第三，其項(xiàng)目作品迄今已獲得27項(xiàng)頂級(jí)國(guó)際大獎(jiǎng)。

代表作品：北京長(zhǎng)安街W酒店、上海佘山世茂洲際酒店、北京華爾道夫酒店等

二、蘭州主城區(qū)高端圈層聚集地

頂級(jí)豪宅是高端社會(huì)階層的標(biāo)識(shí)體系之一，不僅僅在于頂級(jí)硬件，更在于社區(qū)頂級(jí)圈層的匯聚。

IFCC蘭州環(huán)球中心位于城市中心，圈定城市高凈值人群，形成城市高端社交圈層。以恢弘之姿，再獻(xiàn)塔尖人群生活，以峰層的品味 ，禮獻(xiàn)蘭州圈層巔峰。

匯聚蘭州城市塔尖的人群

形成蘭州中心城區(qū)最純粹的高端人脈圈層。

三、全球酒店式管理服務(wù)物業(yè)

IFCC蘭州環(huán)球中心物業(yè)服務(wù)以酒店管理式為主。秉承“服務(wù)至上”的傳統(tǒng)，細(xì)致周到全方位貼心的服務(wù)，以酒店服務(wù)、圈層社交、私密會(huì)談、思想交流等高凈值人群意識(shí)形態(tài)為服務(wù)追求，延伸至生活方式的各個(gè)角落。開啟“圈層社交+酒店標(biāo)準(zhǔn)”五星級(jí)服務(wù)模式。

統(tǒng)一招商運(yùn)營(yíng)管理造就城市塔尖商業(yè)

IFCC蘭州環(huán)球中心商業(yè)部分由集團(tuán)招商運(yùn)營(yíng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，從商業(yè)定位、商業(yè)品項(xiàng)、服務(wù)功能、商業(yè)布局、建筑規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理、招商設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行全程管理服務(wù)，保證項(xiàng)目商業(yè)整體良性運(yùn)營(yíng)，為客戶提供優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)服務(wù)。

后期項(xiàng)目商業(yè)部分將形成以金融、購(gòu)物、休閑、商務(wù)、娛樂、教育為一體的高端商業(yè)中心。

國(guó)際景觀  城市地毯生態(tài)園林

IFCC蘭州環(huán)球中心園林景觀是由AECOM打造，AECOM為全球150多個(gè)國(guó)家提供景觀園林設(shè)計(jì)規(guī)劃服務(wù)。在我們項(xiàng)目整體園林景觀布局上，核心是空中園林設(shè)計(jì)，是第四代住房概念的實(shí)景版，就是將庭院和園林所具有的景觀，搬到空中，建成一座空中花園。

通過住宅對(duì)應(yīng)樓層的門廳到達(dá)，不僅風(fēng)景好，也可以降低溫度，凈化空氣，合理改善并利用建筑屋頂，增加小區(qū)綠量。

六、產(chǎn)品革新 兩大產(chǎn)品蘭州首創(chuàng)

蘭州首個(gè)440 ㎡級(jí)

大平層（平墅）豪裝住宅產(chǎn)品

蘭州首個(gè)60-330 ㎡

高端創(chuàng)新科技住宅產(chǎn)品線

七、科技價(jià)值  九大解決方案

1、雙腔德國(guó)進(jìn)口幕墻系統(tǒng)

歐標(biāo)保溫、降噪、隔音、隔溫幕墻體系

蘭州首次使用

2、銅管/不銹鋼管給排水系統(tǒng)

衛(wèi)浴層高優(yōu)化、排水技術(shù)優(yōu)化、排水管材優(yōu)化、管道井面積優(yōu)化、空氣質(zhì)量?jī)?yōu)化，316不銹鋼

3、凈化、軟化供給生活熱水系統(tǒng)

生活凈水、軟水、

歐盟直飲水系統(tǒng)DVGW系統(tǒng)，即熱水系統(tǒng)

4、智能家居系統(tǒng)

全屋弱電系統(tǒng)控制、全屋燈光系統(tǒng)控制、全屋溫度系統(tǒng)控制、全屋門鎖系統(tǒng)控制、手機(jī)遠(yuǎn)程控制、人臉識(shí)別、人防、物防、技防、門禁系統(tǒng)、細(xì)節(jié)嚴(yán)密安防、云控制

5、中央空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)

恒溫、恒氧、新風(fēng)系統(tǒng)

廚房、衣帽間專用室內(nèi)機(jī)

6、頂級(jí)家用廚電系統(tǒng)

全系產(chǎn)品配備冰箱、洗碗機(jī)、烤箱、抽油煙機(jī)、爐灶，均為全球一線頂級(jí)奢侈品廚電品牌。

7、聲學(xué)降噪系統(tǒng)

打造近“0”分貝降噪、無噪污染空間

墻體降噪系統(tǒng)、門體降噪、玻璃幕墻降噪、設(shè)備間降噪、設(shè)備管材降噪

8、生活垃圾分類、餐廚垃圾粉碎系統(tǒng)

采用國(guó)標(biāo)垃圾分類系統(tǒng)

餐廚垃圾粉碎機(jī)，一鍵粉碎無堵塞

9、恒溫食品儲(chǔ)藏及酒窖系統(tǒng)

恒溫酒窖，儲(chǔ)藏300瓶

紅酒、白酒專用空間，密碼門

食品儲(chǔ)藏室

八、蘭州首個(gè)高端業(yè)主私人俱樂部

IFCC蘭州環(huán)球中心私人俱樂部是從城市高凈值人群興趣和追求出發(fā)，通過“會(huì)員制”形式以IFCC蘭州環(huán)球中心高端業(yè)主為核心，從身份、圈層、教育、社交等方面，遴選當(dāng)下頂尖資源，提供定制化服務(wù)及合作共贏的交流平臺(tái)，著力打造城市塔尖人群的定制生活服務(wù)平臺(tái)。為蘭州創(chuàng)造全新塔尖生活方式，為業(yè)主建立社交圈層精神交流場(chǎng)。

生活定制服務(wù)

家庭定制服務(wù)

高端定制服務(wù)

行業(yè)定制服務(wù)

會(huì)員專享服務(wù)

品鑒熱線：09931-6818888

項(xiàng)目地址：蘭州城關(guān)區(qū)民主東路226號(hào)（原水泵廠）