每一座城市都需要一個(gè)經(jīng)典的、不可復(fù)制的、具有創(chuàng)新力的潮流時(shí)尚商業(yè)街區(qū)來代言

“善謀者，謀勢(shì)；不善謀者，謀子”，這個(gè)“勢(shì)”，就是全局和整體，而“子”，就是局部和部分。依托強(qiáng)勁增長的經(jīng)濟(jì)和消費(fèi)指數(shù)，中國商業(yè)地產(chǎn)從街鋪時(shí)代、到產(chǎn)權(quán)時(shí)代、再到Mall時(shí)代不斷發(fā)展，而且正顯現(xiàn)出越來越蓬勃的發(fā)展態(tài)勢(shì)、越來越廣闊的市場(chǎng)前景。從傳統(tǒng)小打小鬧的街鋪到集購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游、社交、商務(wù)等功能于一體，為消費(fèi)者提供一站式服務(wù)的大型綜合性購物休閑中心，IFCC蘭州環(huán)球中心商業(yè)中心正是這種大勢(shì)所趨之下必然的產(chǎn)物。

近幾年隨著蘭州龐大的消費(fèi)人口、不斷增加的消費(fèi)指數(shù)以及蘭州政府不斷發(fā)布的各項(xiàng)利好城市發(fā)展政策下，形成了商圈最好的發(fā)展溫床。

自中天健集團(tuán)進(jìn)駐蘭州，從七里河中天健廣場(chǎng)成功開街運(yùn)營便成為消費(fèi)購物的網(wǎng)紅打卡地，引領(lǐng)蘭州西片區(qū)的消費(fèi)習(xí)性，再到2017年斥巨資拿到蘭州市城關(guān)區(qū)最后一塊“風(fēng)水寶地”，開發(fā)IFCC蘭州環(huán)球中心，近幾年中天健集團(tuán)在蘭州一系列大動(dòng)作，讓蘭州人對(duì)這座“大城”充滿期待。

致力于打造“超級(jí)城市綜合體”的IFCC蘭州環(huán)球中心從一開始，就以超大規(guī)模，優(yōu)越地段，頂級(jí)項(xiàng)目布局，“C”位出道，聚焦全城目光。

以中心論中心

蘭州主城區(qū)最后一塊風(fēng)水寶地

土地屬于不可再生資源，隨著城市的發(fā)展，城市中心區(qū)域的土地越來越稀缺，越來越多的投資者把目光放在區(qū)域中心地段。正如中國內(nèi)陸首富李嘉誠說過“地段、地段、還是地段！”說明搶占地段高點(diǎn)意味著占領(lǐng)絕佳地利優(yōu)勢(shì)。擁有一個(gè)好地段的商鋪，你的生意已經(jīng)成功了60%。

著眼于IFCC蘭州環(huán)球中心商業(yè)中心的發(fā)展前景，IFCC蘭州環(huán)球中心占據(jù)蘭州市城關(guān)區(qū)核心地王，西至皋蘭路，南至民主東路，東至平?jīng)雎�，北至麥積山路。借助蘭州傳統(tǒng)5大商圈：東方紅廣場(chǎng)商圈、西關(guān)—南關(guān)商圈、萬達(dá)廣場(chǎng)商圈、五里鋪王府井—東部商圈、五泉山景觀的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和商場(chǎng)的磁場(chǎng)效應(yīng)，形成高品質(zhì)綜合商業(yè)中心。多維立體交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋，多種交通路線暢達(dá)全城，鯨吞城區(qū)商圈每年上千萬人次客流。未來十年內(nèi)同等區(qū)域很難再出現(xiàn)如此開發(fā)體量、品質(zhì)、投資規(guī)模的地產(chǎn)項(xiàng)目，具備的“稀缺性”和“不可復(fù)制性”的土地價(jià)值。占據(jù)核心地段，暢享便利交通帶來的繁華，IFCC蘭州環(huán)球中心的價(jià)值潛力已然可以預(yù)見。

全客群全業(yè)態(tài)商業(yè)布局

譜寫城心舒適生活

商業(yè)總體面積5.5萬㎡，占一期開發(fā)面積42.3%，整個(gè)商業(yè)共四層單層面積約1萬㎡，其中BM層1.8萬㎡，配備有20部扶梯，貫通整個(gè)樓層。鋪位總計(jì)447間，除主力店占比4.25%，其他品牌餐飲占比高達(dá)39.6%、精品零售占比26.62%、服務(wù)配套占比12.53%、兒童配套占比10.51%、休閑娛樂占比6.49%，從各個(gè)業(yè)態(tài)的樓層分布來看，形成了多層次豐富定位。整體街區(qū)分為雙首層、圍合式、下沉式、連廊，集建筑美學(xué)與生活藝術(shù)于一體的商業(yè)中心。逐步打造成城市的核心地帶，未來的發(fā)展?jié)摿Σ谎远�喻�?/p>

▲BM層商業(yè)落位

▲1F層商業(yè)落位

▲2F商業(yè)落位

▲3F商業(yè)落位

創(chuàng)新品牌組合

構(gòu)筑潮流新生活

IFCC蘭州環(huán)球中心處于主城區(qū)黃金寶地，鯨吞主城區(qū)常駐人口141萬，流動(dòng)人口44萬，對(duì)餐飲需求較大，已有北京華聯(lián)黑金店強(qiáng)勢(shì)入駐商業(yè)BM層，6000平米高端精品超市，主要提供廣泛而差異化的精選超值商品，經(jīng)營品項(xiàng)多達(dá)6萬種，獨(dú)享優(yōu)雅高品質(zhì)的完美購物生活體驗(yàn)。IFCC蘭州環(huán)球中心還吸引了黑珍珠榜等人氣餐飲品牌，及深受大眾喜愛的網(wǎng)紅高品質(zhì)茶飲品牌入駐，打造消費(fèi)者的舌尖體驗(yàn)。還有一線電子、潮品、美妝、珠寶、名表、科技生活館等一線輕奢品牌，集金融、購物、休閑、商務(wù)、娛樂一站式真正意義上的高端商業(yè)購物中心，為消費(fèi)者提供更多元化的消費(fèi)體驗(yàn)。

意向簽約品牌...

匠心打造地標(biāo)性街區(qū)

引領(lǐng)時(shí)尚新潮流

通過引入國際生活方式打造蘭州最優(yōu)高品質(zhì)城市生活社區(qū)，為蘭州帶來前所未有的國際時(shí)尚風(fēng)潮。整個(gè)商業(yè)項(xiàng)目整體定位于西北首家“生命之河藝術(shù)主題街區(qū)”、“黃河之濱環(huán)球不夜城”。主要以“潮品文玩、親子教育、時(shí)尚餐飲、休閑娛樂、精品配套”五大業(yè)態(tài)組合。結(jié)合場(chǎng)內(nèi)的藝術(shù)場(chǎng)景，打造了四大特色藝術(shù)主題場(chǎng)景及四個(gè)特色主題街區(qū)。其中生命之河藝術(shù)主題街區(qū)主打以沉浸式體驗(yàn)空間，全方位打造“水瀑廣場(chǎng)”、“漩渦廣場(chǎng)”、“水花廣場(chǎng)”、“云朵廣場(chǎng)”四大藝術(shù)主題空間。

黃河之濱環(huán)球不夜城則是引入吸引年輕主流潮酷，多種夜經(jīng)濟(jì)品牌，組成豐富的業(yè)態(tài)，打造蘭州首家不夜城，涵蓋健身、電競(jìng)、LIVE HOUSE、酒吧、夜餐飲、電音、形式KTV、劇場(chǎng)、天臺(tái)影院等夜經(jīng)濟(jì)品牌。日日夜夜玩不停，在這里可以享受到吃喝玩樂購一站式配齊的樂趣。

整個(gè)項(xiàng)目以全客群、全業(yè)態(tài)以及多元特色街區(qū)的國際化理念，打造蘭州消費(fèi)新場(chǎng)景，全面滿足城市精英人群生活所需。除了獨(dú)有的商業(yè)定位外，IFCC蘭州環(huán)球中心還將打造蘭州地標(biāo)性建筑物，一個(gè)城市的代表性地標(biāo)必將引來大量人流打卡，再加頂級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)打造的特色廣場(chǎng)以及不夜城，成為主城區(qū)吃、喝、玩、樂、一體的潮流集中地，形成強(qiáng)大的商業(yè)磁場(chǎng)，項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值增長速度是其它地塊追趕不及的。

醇熟商業(yè)配套

精準(zhǔn)投資，升值潛力無限

好的商業(yè)中心不僅要有稀缺地段，全業(yè)態(tài)的商業(yè)落位，獨(dú)有的商業(yè)街區(qū)，還應(yīng)該有陽光、氧氣�！癈”位出道的IFCC蘭州環(huán)球中心超大手筆邀請(qǐng)世界級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)AECOM打造國際景觀，營造體驗(yàn)式消費(fèi)環(huán)境，增強(qiáng)非購物體驗(yàn)。依托項(xiàng)目景觀對(duì)周邊區(qū)域進(jìn)行輻射，吸引人們前往此地停留、歇息、聊天等，達(dá)到吸引人流的目的。

IFCC蘭州環(huán)球中心配置不同功能的公共空間，滿足人們娛樂、健身、購物、餐飲、休閑、消遣等各種需求。5000㎡國際認(rèn)證游泳池，輕奢天幕影院，恢弘特色藝術(shù)劇場(chǎng)等，令項(xiàng)目的空間層次更加豐富，各個(gè)空間的融合也在客觀層面上提升了綜合體的業(yè)態(tài)價(jià)值。除了醇熟的商業(yè)配套，IFCC蘭州環(huán)球中心還配有專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。IFCC蘭州環(huán)球中心商業(yè)由集團(tuán)招商運(yùn)營專業(yè)團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一運(yùn)營，從商業(yè)定位、商業(yè)品項(xiàng)、服務(wù)功能、商業(yè)布局、建筑規(guī)劃、運(yùn)營管理、招商設(shè)計(jì)等方面進(jìn)行全程管理服務(wù)，保證項(xiàng)目商業(yè)整體良性運(yùn)營，為客戶提供優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)服務(wù)。

IFCC蘭州環(huán)球中心這種擁有“黃金寶地”，全客層，多業(yè)態(tài)，吃、喝、玩、樂綜合運(yùn)營，必將為發(fā)展商和投資者都帶來非�？捎^的利潤空間。每一個(gè)成功的投資者總能發(fā)現(xiàn)其他人發(fā)現(xiàn)不到的商業(yè)亮點(diǎn)，除了黃金地段，全客群、全業(yè)態(tài)的商業(yè)布局，獨(dú)家的特色廣場(chǎng)和不夜城以及醇熟的商業(yè)配套，IFCC蘭州環(huán)球中心其他的商業(yè)亮點(diǎn)，我們等著您的探索。

主城核芯

多維立體化交通

鯨吞主城人群

商品多樣之最

美食藝術(shù)之

最首家“生命之河藝術(shù)主題街區(qū)”

獨(dú)家“黃河之濱環(huán)球不夜城”

世界級(jí)團(tuán)隊(duì)打造國際景觀

高規(guī)格視聽體驗(yàn)電影院5000㎡

國際認(rèn)證游泳池

恢弘特色藝術(shù)劇場(chǎng)

統(tǒng)一招商運(yùn)營管理造就城市王者商業(yè)中心。

項(xiàng)目名稱：IFCC蘭州環(huán)球中心

項(xiàng)目地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區(qū)民主東路233號(hào)（原水泵廠）

預(yù)約專線：0931-6818888