2016年3月份，某研究院監(jiān)測的30個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積為2563萬平方米，環(huán)比增長133.0%，同比增長82.9%。3月份市場成交創(chuàng)下了歷史上月度最高水平。4月3日，該院發(fā)布報(bào)告稱，部分城市出現(xiàn)了恐慌性的交易，進(jìn)而使得市場成交異�；鸨�。而蘭州新建商品住宅3月份成交面積為38萬平方米，環(huán)比增長178.3%，同比增長65.6%。

　　3月份，30個(gè)城市中，有29個(gè)城市的成交量出現(xiàn)了環(huán)比增長態(tài)勢，而深圳略有小幅下跌。杭州市場最火爆，環(huán)比增幅為30個(gè)城市最高水平，達(dá)到322.1%。天津市場其次，增幅達(dá)到260.7%。這兩個(gè)城市成交火爆，和周邊上海、北京房價(jià)上漲后購房者恐慌性購房情緒上升有關(guān)。而深圳市場略有下滑，和深圳房價(jià)處于高位、此前幾個(gè)月市場交易活躍等有關(guān)。

　　至于蘭州房地產(chǎn)市場的交易，和全國30個(gè)重點(diǎn)城市的走勢基本一致，即呈現(xiàn)出成交量環(huán)比和同比明顯上升的格局�！捌渲袕某山坏沫h(huán)比增幅看，基本上比較靠前，這和蘭州目前房地產(chǎn)市場看漲情勢較高是有關(guān)系的�！睂＜艺f，為了鎖定購房成本，購房者在3月份會積極購房。從同比增幅看，也有一個(gè)明顯的上升，反映了蘭州房地產(chǎn)市場總體上購房情緒較為積極，且積極性超過了去年同期水平。

　　從后續(xù)市場預(yù)期看，“蘭州購房者或出于對政策收緊預(yù)期的考慮，進(jìn)而依然會積極購房�！睒I(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，4月份蘭州房地產(chǎn)市場的交易將繼續(xù)活躍，基本上和3月份會有一個(gè)不分上下的態(tài)勢，對于當(dāng)?shù)貋碚f，需要在這個(gè)過程中注重價(jià)格的把控以及項(xiàng)目預(yù)售許可的管理。